애월천사

공인중개사 사무소를 개업하고 첫 매물을 확보했다면 그다음 고민은 자연스럽게 광고로 이어집니다. 좋은 물건을 확보했다고 해서 고객이 저절로 찾아오는 것은 아니죠. 고객이 내 매물을 볼 수 있도록 알려야 합니다. 요즘 부동산 시장에서 그 역할을 가장 크게 하는 곳이 바로 누구나 다 한다는 네이버부동산입니다. 실제로 집을 구하거나 상가를 찾는 대부분의 고객은 스마트폰으로 네이버부동산부터 검색합니다. 초보 공인중개사라면 이 … 더 읽기

공인중개사 시험에 합격한 후 실무교육을 받고 처음 개업을 준비하던 시절이 떠오릅니다. 그때는 계약서 하나 작성하는 것도 어렵게 느껴졌습니다. 특약은 어떻게 넣어야 하는지. 중개대상물에 따라 어떤 계약서를 사용해야 하는지. 확인설명서는 또 왜 이렇게 복잡하게 구성되었고 각 항목에 뭘 써야 하는지. 5년간의 보존기한 동안 어떤 방식으로 관리해야 하는지. 모든 것이 낯설었습니다. 그러다 자연스럽게 접하게 된 것이 바로 … 더 읽기

공인중개사 업무를 하다 보면 자연스럽게 깨닫게 되는 중요한 사실이 하나 있습니다. 좋은 매물을 확보하는 것도 중요하지만 그 매물을 고객에게 보여주는 것 역시 매우 중요하다는 점입니다. 실제로 아무리 좋은 물건을 확보했다고 하더라도 고객이 그 존재를 모른다면 거래는 이루어질 수 없습니다. 그래서 공인중개사 업무의 흐름을 살펴보면 물건 확보 다음 단계에 항상 광고가 자리 잡고 있습니다. 물건 확보 … 더 읽기

공인중개사 시험에 합격하고 개업을 준비하던 시절에는 중개업의 핵심이 무엇인지 잘 몰랐습니다. 계약서를 잘 쓰는 것이 중요할 것 같았습니다. 법률 지식을 더 많이 아는 것이 중요할 것 같았습니다. 고객 상담을 잘하는 것이 중요할 것 같았습니다. 물론 모두 중요한 요소들입니다. 하지만 몇 년 동안 현장에서 직접 중개업을 해보니 결국 가장 중요한 것은 따로 있었습니다. 바로 그냥 “매물”입니다. … 더 읽기

공인중개사 시험에 합격하고 막상 사무소를 개업하면 가장 먼저 드는 생각은 “이제 혼자 해내야 한다.”는 절박함입니다. ​합격의 기쁨은 이제 사라졌고 드디어 생존의 현장으로 들어왔구나를 느끼게 됩니다. ​실제로 개업 이후에는 모든 것은 혼자 스스로의 책임져야 하는 자영업자의 길로 들어선 것입니다. ​고객 상담도 해야 하고 광고도 해야 하고 계약도 진행해야 합니다. ​하지만 그렇다고 해서 모든 업무를 혼자 해결해야 … 더 읽기