애월천사

공인중개사 시험에 합격하고 막상 사무소를 개업하면 가장 먼저 드는 생각은 “이제 혼자 해내야 한다.”는 절박함입니다. ​합격의 기쁨은 이제 사라졌고 드디어 생존의 현장으로 들어왔구나를 느끼게 됩니다. ​실제로 개업 이후에는 모든 것은 혼자 스스로의 책임져야 하는 자영업자의 길로 들어선 것입니다. ​고객 상담도 해야 하고 광고도 해야 하고 계약도 진행해야 합니다. ​하지만 그렇다고 해서 모든 업무를 혼자 해결해야 … 더 읽기

공인중개사 사무소를 개업하는 방법은 크게 두 가지입니다. 처음부터 신규로 개업하는 방법이 있고, 기존 사무소를 인수하는 방법이 있습니다. 초보 공인중개사들이 기존 사무소 인수에 관심을 갖는 이유는 단순합니다. 이미 확보된 고객이 있을 것 같고, 매물장도 있을 것 같고, 어느 정도의 인지도도 이어받을 수 있을 것이라 생각하기 때문입니다. 실제로 저 역시 현업에서 이런 사례들을 많이 보아 왔는데요. 그런데 … 더 읽기

공인중개사 시험에 합격한 후 실무교육을 받고 최초의 개업을 준비하던 때는 준비할 것이 너무 많아 보였습니다. 공인중개사법령도 다시 공부해야 할 것 같고 계약서 작성 연습도 많이 해야 할 것 같았습니다. 전문자처럼 보이려면 고객 상담에 대한 마인드셋, 세금이나 대출 관련 기습질문에 대응할 준비 등. 초보 공인중개사로서는 “실무를 위해 다시 배워야 할 것이 너무 많다”는 생각을 했었습니다. 그런데 … 더 읽기

최근에 공인중개사 사무소 개업을 준비 중인 따끈따끈한 초보 공인중개사 후배가 있습니다. 직장생활을 하면서 3년만에 지난 겨울 자격증을 땄는데요. 시험 준비할 때는 가끔 찾아오던 후배가 요즘은 거의 매일같이 사무실을 찾아오거나 전화를 걸어 옵니다. 몇일 전에는 동업으로 사무소를 시작하면 어떤지를 정말 진지하게 고민하고 있더라구요. 저는 이 이슈에 관한 한은 단호하게 “동업보다는 단독개업”을 추천하고 있습니다. 왜 제가 동업보다 … 더 읽기

이 글을 읽으러 온 분들이라면 현직 공인중개사이거나 공인중개사 자격증에 관심이 많은 분들이겠죠. 아마도 초보 공인중개사로서 막 개업을 준비 중인 분들일 가능성도 높을 수 있겠구요. 작년 겨울 공인중개사 시험에 합격하고 다니던 회사를 퇴사한 후 부동산 사무실을 오픈 준비 중인 후배랑 요즘 많은 대화를 나눕니다. 그 후배도 직장생활을 하면서 3년만에 자격증을 땄으니 당연히 “회원제 부동산”에 대하여는 알고는 … 더 읽기