시흥시 거북섬 아파트 4개단지의 정보를 안내 드립니다.
2024년 9월 현재 거북섬에는 총 4개단지의 아파트가 있습니다.
아래의 거북섬 지도를 보시면 왼쪽부터
동양파라곤센트럴오션시티(붉은색)
호반써밋더퍼스트(호반1차로 부르는 주황색)
호반써밋더프라임(호반2차로 부르는 초록색)
금강펜테리움오션베이(파란색)으로
총 4개단지 약 3,000세대로 구성되어 입주 중에 있습니다.
오늘은 이 4개단지의 기본적 공통정보와 평형 정보 등을 알려드립니다.
거북섬 아파트에 관심이 있으신 분들은 이 4개단지의
기본적 정보로 비교해 보시면 좋을 것 같습니다.
♠ 파라곤센트럴오션시티 아파트
먼저 동양건설산업과 라인건설에서 지은 거북섬 파라곤센트럴오션시티 아파트입니다.
이름이 겁나게 길죠… 그냥 “거북섬 파라곤아파트”로 불러요.
시흥시 시화MTV 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층 6개동 656세대 규모입니다.
타입은 실수요자들에게 가장 인기가 좋은 타입 2개로만 구성을 했는데요.
전용 84㎡ A,B 2개 타입으로 338가구, 전용 59㎡ 단일 타입으로 318가구입니다.
동양건설산업의 ‘파라곤’ 브랜드는 멋진 외관과 특화된 설계로 잘 알려져 있죠.
거북섬 파라곤은 전체 외관에서는 두드러진 부분은 없이 통상의 아파트 외관이고
아파트 최상층의 야간 조명을 멋지게 밝힌 정도가 특징이네요.
내부는 모든 가구에 맞통풍 구조로 설계하고 3면 개방형과 4베이 판상형의 평면을 통해
시화호 인근의 개방된 지역적 특성을 살려 채광과 환기를 극대화한 점이 도드라 지는군요.
광폭거실, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 둔 건 요즘 아파트 트랜드 그대로라 차별성은 없네요.
단지 내에는 가든 팜, 부티크 가든같은 테마별 조경 시설을 넣어 쾌적한 분위기를 살려뒀어요.
♦ 호반써밋더퍼스트(호반1차) 아파트
요즘 잘 나가는 호반건설에서 시화MTV 공동2블럭에 지은 호반써밋더퍼스트 아파트입니다.
공식명칭은 “호반써밋더퍼스트시흥”이나 너무 길어 그냥 “거북섬 호반1차”라고 한답니다.
지하 2층~지상 29층의 6개동 총 578세대로 구성되었습니다.
6개동 578세대 중 전용 59㎡와 전용 84㎡의 구 가지 타입으로 구성하면서
전용 59㎡ 타입을 다시 3개의 타입으로 나누어
59㎡A 타입 166세대, 59㎡B 타입 58세대, 59㎡C 타입 58세대로 세분화했네요.
전용 84㎡ 타입도 84㎡A 타입 240세대와 84㎡B 타입 56세대로 나눴구요.
참고하시도록 5개 타입의 유니트(이이소) 올려 드립니다.
단지 조성도 상의 위치와 각 내부 타입을 비교해 보시면 되겠습니다.
호반써밋더퍼스트(호반1차)도 전용 59㎡타입과 전용84㎡ 두 종류로
실수요자들이 가장 선호하는 중소형 위주의 구성이 특징입니다.
59㎡타입은 4베이, 3룸 구조로 거북섬의 개방적 지형 특징을 살린 맞통풍 구조로 설계했네요.
각 타입 침실에는 대형 환기창을 갖춰 채광과 통풍에 가장 많은 신경을 쓴 설계라 눈에 띕니다.
84㎡타입 역시 4베이에 3룸 구조로 알파 공간을 추가해 공간활용의 다양성을 높였습니다.
♥ 호반써밋더프라임(호반2차) 아파트
호반건설이 시흥시 시화MTV(멀티테크노밸리) 공동3블록에 지은 “호반써밋 더프라임”입니다.
공식명칭은 “호반써밋더프라임”이나 그냥 “거북섬 호반2차”로 부르고 있답니다.
지하 2층~지상 29층에 총 8개동이며 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 총 826세대로 구성되어 있어요.
59㎡A 타입 204세대, 59㎡B 타입 197세대, 74㎡ 타입 213세대, 84㎡ 타입 212세대로
실수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성된 점은 같지만
거북섬 내의 다른 아파트와 달리 74㎡ 타입이 하나 더 있는 특징을 가지고 있습니다.
전체 세대 4베이(Bay)에 3면 개방형 설계는 요즘 아파트들의 트랜드에 충실한 걸거구요.
거북섬의 지리적 특징을 살려 채광과 환기의 극대화한 설계는 호반1차와 공통되네요.
지상에는 차량이 없는 녹지 조성으로 쾌적함을 갖추고 있습니다.
실내골프연습장, 스크린 골프장, 휘트니스클럽, GX룸 등의 체육시설과
작은도서관, 독서실, 주민회의실과 주민카페 같은 커뮤니티 시설도 들어와 있습니다.
♣ 금강펜테리움오션베이 아파트
금강주택이 시화MTV(멀티테크노밸리) 공동주택 4블록에 건설한
‘시흥 금강펜테리움 오션베이’에 대한 기본 정보입니다.
이 아파트도 그냥 “금강펜테리움”이라 부르고 있어요.
요즘 아파트들 네이밍 트랜드처럼 거북섬 아파트들도 이름이 매운 긴데요.
거북섬의 경우 시화호와 서해바다 조망의 “오션(ocean)”이나 “항만(bay)”를
넣어 이름짓고 강조하려는 건설사들의 고민도 엿보이네요.
우리 아파트는 바다와 호수를 끼고 있답니다… 뭐 이런 강조겠죠.
거북섬 금강펜테리움은 지하 1층~지상 최고 30층의 6개 동으로 구성되는데요
59㎡, 60㎡, 84㎡까지 중소형 위주 평형으로 총 930세대입니다.
17층 이상에만 60㎡ 타입을 추가로 배치한 게 좀 특징적이군요.
현재 거북섬 아파트 4개단지 중에는 가장 많은 세대수를 가지고 있어요.
♥ 아파트 주변 인프라 및 환경
• 시화MTV(멀티테크노밸리) 및 거북섬 소개
시화MTV(멀티테크노밸리)는 시화호 북측의 매립지 301만평을 부르는 이름이구요.
이 시화MTV 서측 끝 시화호 주변에 거북이 모양의 인공섬을 만들어 “거북섬”이라 명명합니다.
원래 행정구역 상으로는 경기도 시흥시 정왕2동이었구요.
최근에 행정동 명으로는 “거북섬동”으로 분동되어 주민센터까지 들어와 있습니다.
• 교통 환경
거북섬동은 아직 대중교통이 활성화 되지는 못했습니다.
서울 지하철 4호선 오이도역에서 33-1번, 99-3번 노선이 있구요.
정왕역(오이도역 바로 전 정거장)에서 28번, 29번, 33번 노선이 있습니다.
현재 총 5개 노선에 배차간격이 길어 대중교통의 불편함이 있는 점은
거북섬 활성화와 함께 개선해야 할 문제점이랍니다.
대중교통의 불편함에 비해 자차로 접근할 교통망은 나름 좋은 편으로 보여요.
제3경인고속도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로, 서해안고속도로 등을 이용할 수 있고
뭐니뭐니해도 “수도권 제2순환고속도로”의 가장 큰 수혜지가 될 것으로 생각되네요.
물론 2029년 개통까지는 많은 시간이 남았지만
장기적으로 보면 “수도권 제2순환고속도로”의 개통은 거북섬을 최고의 입지로 만들어 줄거에요.
• 학교 및 학군
현재 거북섬에는 시화나래 초중등 통합학교가 개교하였고
총 57학급(초등 35학급, 중등 22학급)으로 구성되어 있다고 합니다.
바로 옆에는 공립 시화나래유치원도 개원하여 운영 중입니다.
무엇보다 드넓은 시화호와 아름다운 자연 환경에서 아이를 키우게 되는 점은
최고의 입지이자 교육환경이 될 거에요.
일부 단지(호반2차와 금강펜테리움)는 유치원과 초중등 통합학교와
바로 연결되어 아이들의 등하교길 안전 걱정을 좀 덜수 있겠더라구요.
고등학교는 배곧고, 함현고, 서해고, 정왕고 등으로 나가게 됩니다.
대학교는 한국공학대학교, 경기과학기술대학교가 있고
인근 배곧동에 서울대학교 시흥캠퍼스가 들어올 예정입니다.
• 기타
거북섬 아파트들의 공통된 장점은 각 단지 바로 앞으로 위치한 시화호와
서해바다에 도보로 접근할 수 있는 지리적 특성입니다.
넓은 동간 거리와 배치로 대부분의 세대에서 오션뷰를 조망할 수 있다는 겁니다.
시화나래둘레길 산책코스와 자전거도로도 아주 잘 조성되어 있구요.
세계 최대/아시아 최초의 인공서핑장 웨이브파크도 이젠 핫플이 되었네요.
아직은 덜 활성화된 아쿠아펫랜드와 곧 개장할 해양생태과학관과
거북섬 마리나항, 경관브릿지도 아주 가까운 거리에 있습니다.
파라곤센트럴 아파트 앞쪽으로는 대우 푸르지오시티(주상복합)가
호반써밋 더퍼스트(호반1차) 앞쪽으로는 현대 더웨이브시티(주상복합)가
한창 공사 중에 있답니다.
대우푸르지오시티는 2025년 6월, 현대더웨이브시티는 2026년 6월 각 준공 예정입니다.
이 두 단지가 완공되고 나면 기존 파라곤과 호반1차의 경우
일부 동은 현재의 오션뷰가 막힐 것 같아요.
거북섬 아파트에 관심이 있는 분들은 이 기본 정보들 잘 파악해 보시고
현장에 임장하여 직접 확인하시기를 추천드립니다.